Que vous soyez propriétai
Si vous êtes en recherche d’un logement à acheter ou à louer, nous trouvons avec vous votre futur lieu de vie grâce à notre excellente
• Vision du marché actuel qui tient compte des propriétés comparables à la vôtre
• Les propriétés actuellement en vente
• Les propriétés expirées (acheteurs non intéressés)
• Les propriétés vendues (nous indiquent à quel prix les acheteurs sont prêts à investir)
• Attirer les meilleurs acheteurs
• Faire sortir votre propriété du lot
• Susciter un coup de ♥
• Points de contact multiples
• Utilisation des meilleurs canaux de communication
• Visibilité sur les sites partenaires : FNAIM, Logic Immo, le Bon Coin, Bien Ici
• Publicité sur Facebook ads et Google adwords
• Visibilité sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram
• Recevoir et filtrer les appels téléphoniques Sélectionner les acheteurs motivés
• Prendre les rendez-vous à votre convenance Planifier et réaliser les visites de la propriété Organiser et animer les visites libres
• Rédiger les comptes rendus de visites
• Aider les acheteurs dans leurs démarches de financement
• Préparer les offres d’achat
• Vérifier les conditions des offres et sélectionner les plus fiables
• Évaluer avec le propriétaire les avantages et inconvénients de chaque offre
• Aider à la négociation et à l’ajustement du prix
• Mettre à jour les documents légaux
• Mettre en place de l’avant contrat de vente et vérifier les obligations de l’acquéreur
• Assister à l’acte de vente authentique devant notaire
Trouver le meilleur acheteur pour votre propriété
Vendre au meilleur prix & dans les meilleurs délais
Vous rendre compte régulièrement de toutes les démarches
Vous offrir le meilleur service
Jusqu’à 49 999 € -> 6 000 €
De 50 000 à 99 999 € -> 7 000 €
De 100 000 à 149 999 € -> 8 000 €
De 150 000 à 199 999 € -> 9 000 €
De 200 000 à 249 999 € -> 10 000 €
Plus de 250 000 € -> 5 %
Sauf convention entre les parties
*TVA au taux en vigueur de 20 % incluse
Les honoraires sont à la charge du vendeur dans le cadre d’un mandat de vente « rémunération à la charge du vendeur » et à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat de vente « rémunération à la charge de l’acquéreur ».
Locaux d’habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 89, art.5)
Entremise et négociation -> 1⁄2 mois de loyer à la charge du bailleur
Visite, constitution du dossier du locataire, rédaction du bail** -> 8 € du m2 S/Hà la charge du bailleur/locataire
État des lieux location vide** -> 3 € le m2 S/H à la charge du bailleur/locataire
État des lieux location meublée** -> 3 € le m2 S/H à la charge du bailleur/locataire
Location commerciale
Négociation, rédaction du bail, état des lieux -> 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur/locataire
**Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé par voie réglementaire
*TVA au taux en vigueur de 20 % incluse
Conditions générales de service
« Conformément à l’article L. 152-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDICYS dont nous relevons par voie électronique: https://app.medicys.fr/?proId=c4ffeea9-26ac-4a1e-a7df-9210eeae1f8b
ou par voie postale: MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS ».
